SPRZEDANE

Prezentujemy bardzo atrakcyjną nieruchomość gruntową usytuowaną w miejscowości Laski Koszalińskie w pobliżu nowo powstające osiedla domków jednorodzinnych w niedalekiej odległości od Parnowskiego Jeziora i miasta Koszalin.

Działka o powierzchni 704 m2 położona bezpośrednio przy wypolbrukowanej i asfaltowej drodze dojazdowej. W sąsiedztwie zabudowa osiedla jednorodzonych domków. Okolica cicha i spokojna usytuowana z dala od zatłoczonej miejskiej codzienności, a zarazem świetnie skomunikowana. Stąd też mamy tylko 9km do centrum Koszalina.  

W 2021r wydano decyzję o warunkach zabudowy  - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej:

- linia zabudowy nieprzekraczalna w odległości 4 m od granicy z pasem drogowym drogi gminnej

- szerokość elewacji frontowej - do 16 m;

- wysokość elewacji frontowej (do okapu, gzymsu) - max. 4,5 m;

- wysokość zabudowy - do 10 m npt.;

- kształt dachu - dach spadzisty o kącie nachylenia od 15° do 45° z kalenicami usytuowanymi prostopadle, równolegle lub ukośnie do kierunku drogi gminnej;

- wskaźnik zabudowy - do 30% powierzchni działki.

- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 30% powierzchni działki;

- ustalenia dotyczące podziału wtórnego przedmiotowej działki

- minimalna powierzchnia działki budowlanej 700 m2;

- minimalna szerokość frontu działki -22 m;

- nieprzekraczalna linia zabudowy - 4 m od granicy pasa drogowego drogi wewnętrznej

Media - energia, woda, gaz oraz kanalizacja w drodze, co znacznie  podwyższa standard nieruchomości.

Działka z widokiem na las, a także pola i sąsiednie domy.

Oferta atrakcyjna zarówno dla Klientów indywidualnych jak i dla Deweloperów.

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 706 m2 i tej samej cenie za metr kwadratowy.

Jeśli poszukujesz miejsca pod budowę wymarzonego domu to zadzwoń i umów się na prezentację ! ZAPRASZAMY

Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu.

Zawsze chętnie i bezpłatnie pomagamy w otrzymaniu najkorzystniejszego Kredytu